公募 REITs（不动产投资信托基金）是投资基础设施、产业园等不动产的股权，在交易所上市交易，特点是：
上市公司定增是指上市公司向特定投资者发行股票，投资者通过认购定增股成为股东，特点是：
2. 想投资入股在哪里找？3 个正规渠道，避开私下募资
很多人问 “想投资入股在哪里找”，其实正规渠道主要有 3 个，坚决避开 “私下募资”：
想参与私募股权基金，可通过 “中国证券投资基金业协会” 官网查询备案的私募机构（如红杉资本、高瓴创投），直接联系机构或通过正规第三方销售平台（如天天基金网、蚂蚁财富）购买，避免通过 “朋友推荐”“微信群募资” 等非正规渠道。
公募 REITs 在交易所上市，你可在中信证券、华泰证券等券商 APP，或工商银行、招商银行等银行 APP 的 “基金” 板块购买，100 元起投，流程和买股票类似，方便快捷。
普通投资者想参与上市公司定增，可通过券商的 “定增专户” 或备案私募机构的 “定增产品”，但需满足起投门槛（通常 1000 万元以上），且要了解公司基本面，避免盲目参与。
这里要特别提醒：千万别参与 “私下募资”（如 “朋友推荐某初创公司，10 万元就能
